香港楼市最新消息:香港楼市步入降价调整期正

时间:2020-08-22 14:20来源:未知作者:admin点击:

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(资料图片) (资料图片) 问君能有几多愁,恰如香港市民要买楼。在港人的新年愿望中,“楼价下跌”赫然在列。如今看来,他们有望梦想成真。2016年刚开篇,就有关于香港楼市的两条消息传来——去年底香港私人住宅楼价指数连续下跌至新低,今年新申请预售商品房数量则有望创12年新高。供应上去了,楼价下落了,那么问题来了,买吗?港人好像还没那么乐观。 楼价持续“回软” 预测还会再降 香港差饷物业估价署最新数据显示,香港私人住宅楼价指数在连续两个月下跌后,去年11月落于293.4的低位,按月下跌3%,创去年3月以来新低。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出,11月楼价按月下跌3%,是2008年11月单月下跌8%后的最大单月跌幅。暂时来说,股市调整等影响楼价向下的负面因素仍然存在,预计2016年香港楼价有机会进一步调整,而调整幅度大约为10%。 据香港《文汇报》报道,香港从去年第三季度起楼市气氛转淡,住宅价格与成交量双双下跌,二手房交易量更是连续多月在低位徘徊。香港城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥认为,相对股票而言,房屋始终是一项风险较低的投资,因贵州代怀孕价格此即使现在楼价明显下跌,仍有不少港人会将资金投放楼市。 据他推测,今年楼价或下调10%至20%。而楼市不明朗因素太多,比如美国加息造成的游资流走贵州代生费用等,所以预计住宅市场在未来几个月内,仍会维持“一手旺、二手淡”的局面。 外界对此显然没那么乐观,一时间“泡沫化”、“唱衰说”的论调纷起。瑞士银行就曾安徽助孕价格预测,香港楼价将在2016年下跌10%至15%,到2017年底更有可能累计下跌30%。 面对有关香港楼市的诸多猜测,李嘉诚称,今年香港经济转差,目前香港安徽代生孩子费用的进出口行业、零售业、酒店收入均走弱。而房价取决于愿意买房者的数量和建房数量,要做出平衡。有需求,楼市自然上升;经济转差,需求减少,楼价自然会降低,“这很平常贵州代生费用”。
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